Działka na sprzedaż Krzeszowice, Rynek

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest zabudowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 1631 m², na której znajdują się dwie kamienice o łącznej powierzchni ok. 1020 m². Działka posiada dodatkowy potencjał inwestycyjny – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość zwiększenia zabudowy do 1060 m², co oznacza możliwość dodatkowej zabudowy do 490 m². Analiza nieruchomości przewiduje łącznie ok. 2100m² (PUM + PUU). Nieruchomość ma uregulowany stan prawny – jeden właściciel, brak zadłużeń i lokatorów z przydziału powojennego. Budynki są puste i gotowe do dowolnego zagospodarowania.

Podstawowe informacje o nieruchomości:

• Lokalizacja: Rynek w Krzeszowicach, 20 km od Krakowa

• Powierzchnia działki: 1631 m²

• Obecna powierzchnia zabudowy: 570 m²

• Maksymalna powierzchnia zabudowy wg MPZP: 1060 m² (65% działki)

• Stan techniczny: Budynki do generalnego remontu

• Dokumentacja: Wykonana inwentaryzacja oraz analiza zakładająca przebudowę i rozbudowę

Potencjał inwestycyjny:

• Możliwość adaptacji istniejących budynków na mieszkania, lokale usługowe lub aparthotel

• Możliwość rozbudowy i wykorzystania dodatkowego potencjału PUM

• Prestiżowa lokalizacja bezpośrednio na Rynku, zapewniająca wysoką atrakcyjność komercyjną

• Dogodny dojazd do Krakowa oraz rozwijająca się infrastruktura w okolicy
  
  Cena do negocjacji, zachęcam do składania ofert.